Enno Beckers Erben
Hinter jedem Lebenssachverhalt steckt ein bisschen Enno Becker. Er gehört zu Deutschland wie die Autobahn und Krautsalat. Und doch kennt ihn fast niemand. Nur die Finanzverwaltung verehrt ihn wie einen Heiligen. Unsterblich wurde Enno Becker, als die von ihm entwickelte Reichsabgabenordnung im Jahr 1919 in Kraft trat. Denn damit legte er den Grundbaustein für das komplizierteste Steuerrecht der Welt. Tauche mit uns ein in die wunderbare Welt der Steuern. Erfahre viele spannende, skurrile und lehrreiche Geschichten rund um Deutschlands Bürokratiemonster Nummer 1. Wir sprechen mit Unternehmerinnen, Experten und auch mit Mitarbeitenden der Finanzverwaltung - garantiert ohne fachchinesisch.
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87 episodes
#086 - Asset Deal oder Share Deal? Was ist besser?
Wer Gesellschafter einer Immobilien GmbH ist, wird sich irgendwann die folgende Frage stellen: Verkauf der Immobilie (Asset Deal) oder Verkauf der GmbH-Anteile (Share Deal)? In dieser Folge erklären wir die Unterschiede und gehen ausführlich au...
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19:53
#085 - Verkauf der Immobilie - nicht nur die 10-Jahresfrist beachten!
Bei der Veräußerung der Immobilie gibt es weit mehr als die 10-Jahresfrist zu beachten. Was das alles ist und wie genau sie die 10 Jahre berechnen, das erfahren Sie in dieser Folge.
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21:03
#084 - Mit dem Nießbrauch nicht nur Steuern richtig gestalten
Mit dem Vorbehalts- oder Zuwendungsnießbrauch kann man nicht nur Steuern gestalten, sondern auch Beiträge in die Krankenversicherung. Wie das genau funktioniert und wie Sie natürlich auch Erbschaft- und Einkommensteuer sparen, erfahren Sie in d...
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23:00
#083 - Vermietung von Immobilien im Ausland - gehört das in die Steuererklärung?
Was unterscheidet eine Finca auf Mallorca von einer Ferienwohnung an der Côte d’Azur oder von einem Apartment in Miami? Rein steuerlich betrachtet: Eine ganze Menge. In dieser Folge durchleuchten wir die steuerlichen Folgen der Vermietung einer...
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23:34
#082 - So vermeiden Sie den gewerblichen Grundstückshandel!
Wenn die 3-Objekt-Grenze überschritten wird, gehen plötzlich seltsame Dinge im Steuerrecht vor: Der Grundstücksverkauf wird als Gewerbebetrieb fingiert und das löst nicht nur Gewerbesteuer aus. Hören Sie in dieser Folge, wie Sie den gewerbliche...
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20:35
#081 - Untervermietung über Airbnb steuerfrei?
Wenn ich meine Wohnung während meines Urlaubs für 1.000 Euro untervermiete, dann ist das doch bestimmt steuerfrei, oder? Von wegen! Wir zeigen die größten Fallstricke bei der Vermietung über Airbnb auf. Und wie das Finanzamt Ihnen auf die Schli...
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17:11
#080 - Die Ferienwohnung richtig versteuern
Was viele nicht wissen: Die kurzfristige Vermietung von Ferienwohnungen oder Ferienhäuser löst eine Umsatzsteuerpflicht aus. Das kann aber sehr vorteilhaft sein. In welchen Fällen das Vorteile bringt und wie die Besteuerung von Tiny Houses erfo...
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31:57
#079 - Happy End mit der Ehegattenschaukel!
Richtig angewandt lassen sich damit dauerhaft Steuern sparen und liquide Mittel verfügbar machen. Die Ehegattenschaukel ist vor allem für Erben von Immobilien interessant, deren Abschreibungsvolumen bereits aufgebraucht ist. Aber falsch angewan...
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31:11
#078 - Kleinunternehmer ab 1.1.2025: Jetzt wird's kompliziert!
Die Kleinunternehmerregelung hat sich ab dem 1. Januar 2025 geändert. Und die Änderungen sind so tiefgreifend, dass wir uns kurzfristig zu dieser Zwischenfolge entschlossen haben. Der Teufel liegt wie so häufig im Steuerrecht im Detail.
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28:14
#077 - Steuern sparen mit der Optimierung von Schuldzinsen
Die Schuldzinsen sind bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung neben der Abschreibung der zweite große Faktor, der sich sehr stark auf die Steuer bzw. auf die Steuerersparnis auswirkt. Wie man an dieser Stelle wirklich sehr viel Steuer...
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22:01
#076 - Die magische 15-%-Grenze bei der Vermietung von Gebäuden
Wenn Sie innerhalb von 3 Jahren nach der Anschaffung Ihrer Wohnimmobilie, die Wohnung renovieren, müssen Sie die 15-%-Grenze im Blick haben. Denn überschreiten die Kosten die 15 % der Anschaffungskosten des Gebäudes, können sie nicht mehr direk...
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24:37
#075 - Abschreibung einfach verdoppeln - mit dem Restnutzungsdauergutachten
Mit einem Restnutzungsdauergutachten lässt sich die Abschreibung verdoppeln oder in ganz krassen Fällen sogar noch weiter erhöhen. Aber das Finanzamt hat wie immer ein paar Hürden aufgebaut. Florian Fischer erklärt diese Hürden und wie man sie ...
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22:53
#074 - Alles zur Abschreibung Ihrer Immobilie - lineare, degressive und Sonder-AfA!
2%, 3%, 5%, 7%, 9% oder 10% Abschreibung? Ja, das ist tatsächlich alles möglich! Hören Sie in dieser Folge, welcher AfA-Satz in welchen Fällen für Sie gilt. Und warum die Neuregelung insbesondere des § 7b Einkommensteuergesetz bei uns als Steue...
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23:24
#073 - Einmalig und deswegen so wichtig: Die Bestimmung der AfA Bemessungsgrundlage
Im Jahr der Anschaffung oder Neubaus einer Immobilie ist steuerlich sehr viel zu beachten. Und das nicht erst bei der Steuererklärung, sondern viel früher. Denn vor der Unterschrift beim Notar sollte man die Weichen richtig stellen, um die näch...
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26:04
#072 - Grundsteuer-Schock! Was die geänderte Grundsteuer für Vermieter und Mieter bedeutet.
Bislang war die Grundsteuer einfach ein in der Regel geringer Bestandteil der Werbungskosten, die Vermieter einfach auf ihre Mieter umwälzen konnten. Doch die Änderung der Grundsteuer und die gerade eingehenden Grundsteuerbescheide werfen Frage...
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16:47
#071 - Verpachtung von Patenten, Domains und anderem geistigen Eigentum
Die Verpachtung von immateriellen Wirtschaftsgütern an seine GmbH ist eine der Möglichkeiten, langfristig Steuern zu sparen. Aber man muss einige Dinge dabei beachten. Welche das sind, das erfahren Sie in dieser Folge.
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24:41
#070 - Steuern gestalten mit verbilligter Vermietung
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung bieten vielen Steuerpflichtigen die einzige Möglichkeit, Steuern zu gestalten. Steuergestaltung heißt, man kann richtig viel Steuern sparen, wenn man die richtigen Entscheidungen trifft.Eine wicht...
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26:19
#069 - Anlage V - das ändert sich für das Steuerjahr 2024!
Der große Vergleich der Anlage V der Steuerjahre 2023 und 2024. Was hat sich geändert und was muss man beachten? Wir gehen die Änderungen der Anlage V, der Anlage V-FeWo und der Anlage V-Sonstige durch und praktisch nebenbei geben wir Tipps, di...
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32:44
#068 - Mit 100% zum Steuerberater - mit Sabrina Holderbaum
Über 50% fallen in der Steuerberaterprüfung durch! Dagegen wollte Florian Fischer etwas machen und gründete im Jahr 2023 die Akademie100. Florian möchte alle MitarbeiterInnen der Akademie100 zu SteuerberaterInnen auszubilden. Das Ziel: 100% Bes...
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28:28
#067 - Grunderwerbsteuer sparen - darauf müssen Immobilienbesitzer und Anteilseigner achten!
Grunderwerbsteuer ist eine Steuer, die gerne vernachlässigt wird, weil man vermeintlich denkt, dass man sie sowieso zahlen muss. Aber: Man kann richtig viel und auch richtig einfach Steuern sparen, wenn man es richtig angeht. Worauf es dabei an...
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21:40
#066 - Wie bekomme ich Geld in meine GmbH?
Ihre GmbH benötigt Geld, das Sie auf Ihrem Privatkonto haben. Und Sie fragen sich, wie Sie das Geld am besten der GmbH zur Verfügung stellen? Wir beantworten Ihnen genau diese Frage und sagen Ihnen, auf welche Fallstricke Sie achten müssen.
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28:16
#065 - Vor- und Nachteile der GmbH & Co. KG mit Sabrina Pedersen
Halb Kapitalgesellschaft, halb Personengesellschaft - das Beste aus zwei Welten? Ganz so einfach ist es nicht. Zusammen mit der Steuerberaterin Sabrina Pedersen schauen wir uns die GmbH & Co. KG im Detail an. Wir decken die größten Vor...
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26:27
#064 - Gehalt oder Ausschüttung?
Diese Frage werden sich nur Gesellschafter-Geschäftsführer einer Kapitalgesellschaft, also z. B. einer GmbH, stellen. Sie ist aber wichtiger Bestandteil des Vermögensaufbaus. In dieser Folge geben wir hilfreiche Tipps und decken Fallstricke auf...
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20:44
#063 - Vom Einzelunternehmen in die Holding-Struktur!
In nur 3 Schritten ist es möglich, vom Einzelunternehmen in eine Holding-Struktur zu wechseln. Und das geht in der Regel komplett steuerfrei. Wie das funktioniert und was Sie beachten müssen, damit sie nicht in eine der fiesen Fallen tappen, er...
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20:25